Поможем зарегистрировать товарищество
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Как создать ТСЖ на дом: открытие жилищного общества, необходимые документы

Существуют ли определенные правила того, как создать ТСЖ на дом? Законодательством Российской Федерации утвержден регламент, которому должны следовать как люди, выявившие желание сделать это, так и официальные представители подведомственных и контролирующих органов власти.

Как открыть ТСЖ самостоятельно?

Если вы решили открыть ТСЖ в своем доме, то должны быть собственником квартиры, которая располагается в нем. Следует понимать, что создав подобное объединение жильцов, такое общество будет считаться некоммерческим, и целью его создания будет являться эффективное самоуправление жилым строением всех собственников. Права и обязанности жильцов распределяются равномерно. Сегодня можно зарегистрировать жилищное товарищество на один дом и на несколько объектов, расположенных рядом. Но как это сделать?

Для начала следует собрать всю информацию о собственниках помещения, получить их согласие на оформление товарищества:

  • пишется заявление в свободной форме;
  • изложенное решение оглашается жильцам;
  • под заявлением проставляются подписи всех согласившихся.

Правда, здесь есть свои нюансы. Прежде, чем приступить к активным действиям, важно понять то, какие дома могут регистрировать ЖТ. В соответствии с законодательством Российской Федерации в этот перечень входят:

  • многоквартирные объекты, не принадлежащие государству;
  • постройки, которые не являются социальными;
  • здания, которые относятся к жилым строениям и не имеют исторической ценности;
  • жилые объекты, признанные пригодными для проживания (аварийные здания не входят в этот список).

Так как 2 дома могут создать одно ТСЖ, следует позаботиться о том, чтобы свое согласие дали жильцы обоих объектов.

Что нужно для оформления товарищества?

Сбор информации – первый этап в процедуре регистрации ТСЖ в одном доме или нескольких. Следующее, что необходимо сделать, так это организовать собрание предполагаемых участников будущего общества. Определяется дата и время проведения консилиума жильцов и собственников квартир.

Во время проведения собрания поднимаются следующие вопросы:

  • об открытии жилищного товарищества;
  • о выборе председателя комиссии (человека, на которого возлагаются все обязанности по оформлению, сбору документов, регистрации ТСЖ в госучреждении);
  • о ежемесячной сумме взносов;
  • о виде правления (права, обязанности).

Все это по пунктам описывается в общем протоколе собрания, который подписывается всеми его участниками. Для того, чтобы оформить ЖТ на 2 дома и на 1 многоэтажку, нужно единогласное решение собственников недвижимого имущества. Если есть люди, не давшие свое согласие, то дело должно быть пересмотрено на ближайшем внеочередном собрании. Активисты обязаны предоставить жильцам неоспоримые аргументы выгодного создания ТСЖ в доме.

Регистрация ТСЖ

Во время проведения собрания поднимается вопрос и об уставе будущего общества. Он составляется в соответствии с государственным образцом. Найти его можно на федеральных сайтах страны. Для того, чтобы открыть жилищное товарищество в доме, необходимо подготовить такие документы:

  • письменное согласие домовладельцев;
  • устав товарищества и его нотариально заверенную копию;
  • протокол проведенного консилиума и копию, заверенную у нотариуса;
  • паспорт заявителя;
  • заявление, написанное по форме 2019 — 2020 года;
  • извещение из банка об открытии счета для перечисления взносов собственников;
  • квитанция об оплаченной государственной пошлине.

Полный пакет юридически важных бумаг передается сотруднику налоговой инспекции для дальнейшего рассмотрения дела. Если вы хотите зарегистрировать жилищное товарищество в муниципальном доме, то вам понадобится специальное разрешение на это, которое можно получить в подведомственном органе власти или в администрации соответствующего муниципального округа.

Условия создания ЖТ

Для того чтобы оформить ТСЖ в маленьком жилом объекте, следует проделать те же самые шаги по подготовке документов и регистрации, что и в случае с обычными многоквартирными домами. Но процентное соотношение согласившихся и отказавшихся в регистрации товарищества должно быть равно 100%:0%. Это означает, что все собственники должны быть заинтересованы в данном вопросе.

При возникновении спорных моментов и сомнений у регистрирующего органа в открытии ТСЖ будет отказано. Дело можно оспорить в Гражданском суде РФ или собрать новый пакет документов, подав их на повторную регистрацию.


Ответим на любой вопрос о ТСЖ

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Войти
Войти с помощью

Рекомендуем также посмотреть:

close
Выберите регион:

Подпишись на наши акции и скидки!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Услуги для ведения бизнеса. Вы занимаетесь бизнесом - мы Вам помогаем!

Перезвонить Вам?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
8 (495) 374-59-14

г. Назрань ул. Московская 29б

Copyright © Все права принадлежат ООО "АС старт" и защищены 2019